奮力推動住建事業(yè)走向前列
———縣住建局2019年工作回眸和今年工作展望
2019年，在縣委、縣政府和上級主管部門的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，縣住建局深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育活動，充分激發(fā)全員的積極性、創(chuàng)造性，按照全年工作任務(wù)要求，創(chuàng)新思路，務(wù)實舉措，奮力開拓，各項工作取得了顯著成績。
城建項目加快實施。全年共實施城建交通10大類、100個重點項目，住建局牽頭實施37項，其中，“兩重一實”項目9項，細(xì)化成具體工程61項，現(xiàn)已完成17項，正在實施34項，準(zhǔn)備招標(biāo)5項，結(jié)轉(zhuǎn)下年5項。年計劃征收43個項目，951個院落（不含自愿征收1340個）。目前，累計完成508個院落、6.6萬平方米，廣垛、桃李、沙浦、三友等6個村民集中居住安置小區(qū)已完工，東三、坎東、西坎3個安置小區(qū)正在建設(shè)。
城市宜居指數(shù)提升。年初計劃新開發(fā)商品房120萬平方米，截至12月底已開發(fā)商品房171.1萬平方米，占全年計劃的141%，共上市商品房85.82萬平方米，同比增長40.9%，其中住宅75.91萬平方米，同比增長33.79%，全縣銷售面積89.76萬平方米，同比增長38.24%，其中住宅76.85萬平方米，同比增長44.45%，商品房均價為6548.96元/平方米，同比降低0.52%，其中住宅為6487.53元/平方米，同比增長4%，期末庫存為63.43萬平方米，同比增長10.54%，其中住宅為35.53平方米，同比降低2.58%，去化周期8.3，同比增長5.06%，其中住宅5.5，同比降低17.91%。完成棚戶區(qū)改造1800套，超額完成省下達(dá)的1300套任務(wù)。
城市環(huán)境有效改善。組織開展基礎(chǔ)設(shè)施和小區(qū)整治提升兩大行動，實施20類48項工作任務(wù)，完成婦女河整治、孟楊黑臭水溝整治，建設(shè)主污水管網(wǎng)17.8公里、支污水管網(wǎng)59.8公里，全面實現(xiàn)污水管網(wǎng)全覆蓋。對全縣43個（縣城21個、鄉(xiāng)鎮(zhèn)22個）在建工程進(jìn)行規(guī)范施工和揚塵管控。投入2000萬元、分三批對縣城28個小區(qū)進(jìn)行提升改造。
農(nóng)房改善速度加快。年初，省下達(dá)農(nóng)房改善任務(wù)3600戶，我縣自定任務(wù)1405戶，合計5005戶。截至目前，全縣完成農(nóng)房改善4629戶，其中退宅進(jìn)城入鎮(zhèn)971戶，新建新型農(nóng)村社區(qū)開工2821戶，竣工2763戶，在規(guī)劃發(fā)展村莊就地新建翻建開工962戶，竣工895戶；829戶農(nóng)村四類重點對象危房改造任務(wù)已全面完成。全縣新一輪鎮(zhèn)村規(guī)劃共優(yōu)化發(fā)展村莊561個，目前開工2821戶，基本竣工2763戶。42個美麗宜居鄉(xiāng)村和2個特色田園鄉(xiāng)村正在開展創(chuàng)建。
安全生產(chǎn)警鐘長鳴。全年共開展5輪建筑施工安全隱患大排查大整治，1次綜合大檢查，3次專項檢查。先后聘請專家11名，查出各類隱患1925條，全部整改到位。對全縣燃?xì)馐袌鲞M(jìn)行排查整治，開具隱患整改通知單43份，停業(yè)整改通知書46份，證據(jù)保存單57份，證據(jù)保存鋼瓶1067只，隱患全部整改到位。對縣城現(xiàn)狀污水管網(wǎng)進(jìn)行清淤以及CCTV檢測，摸清現(xiàn)狀污水管網(wǎng)走向，對遺失的井蓋進(jìn)行定位，全面檢測污水管道現(xiàn)狀，制訂修復(fù)方案。
主題教育扎實開展。成立局主題教育領(lǐng)導(dǎo)小組，召開了8次專題會議、15場動員會、為期5天的集中學(xué)習(xí)和專題民主生活會。先后開展了重溫入黨誓詞，“正風(fēng)肅紀(jì)”“慶五一、迎五四、聚合力、鼓干勁”主題教育，“勇于擔(dān)當(dāng)，共話發(fā)展”演講，“壯麗七十年，放歌新住建”文藝匯演，象棋、乒乓球等文體活動；組織干部職工到射陽進(jìn)行廉政教育，到淮安、遵義進(jìn)行革命傳統(tǒng)教育；圍繞縣委部署的各項要求，以強(qiáng)有力的組織領(lǐng)導(dǎo)，落實落細(xì)“學(xué)習(xí)教育”“調(diào)查研究”“檢視問題”“整改落實”四項重點舉措，“不忘初心牢記使命”主題教育活動取得了良好成效。
行業(yè)管理齊頭并進(jìn)。對全縣52個混凝土攪拌企業(yè)專項整治，排查出無證經(jīng)營企業(yè)38個，現(xiàn)已拆除37個，辦理資質(zhì)手續(xù)1個。實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值187億元，入庫稅收超千萬的建筑企業(yè)2家。新開工5000萬元以上項目1個，新竣工億元以上項目2個，5000萬元以上項目1個。鈍化縣城14家涉房企業(yè)矛盾，2家已化解，7家已穩(wěn)控，5家已落實解決方案。對人防、地震、消防等三項職能劃轉(zhuǎn)，積極對接。推行“3550”常態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化，對全局服務(wù)的每個環(huán)節(jié)、每個事項，保證第一時間、第一節(jié)點辦結(jié)。
今年，是不尋常的一年，新年伊始就遇到新型冠狀病毒肺炎疫情襲擊，住建局決心按照縣委、縣政府統(tǒng)一部署，堅持抗疫、建設(shè)兩手抓，兩不誤，在抗疫中實現(xiàn)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，并走向前列。以城市品質(zhì)提升行動和改善農(nóng)民群眾住房條件工作為重點，強(qiáng)勢推進(jìn)各項工作，確保全年完成城建投入100億元以上，新開發(fā)商品房130萬平方米以上，征收房屋20萬平方米以上，新增或改造城市綠地100萬平方米以上。
推進(jìn)抗擊疫情。深入物業(yè)小區(qū)督查，抓好市民疫情防控。對縣城有物業(yè)的62個小區(qū)分片明確專人蹲點，現(xiàn)場督促指導(dǎo)各小區(qū)物業(yè)公司開展環(huán)境衛(wèi)生整治，對各小區(qū)的樓道、電梯、垃圾桶、小區(qū)游樂場等公共部位每日進(jìn)行消毒消殺；增派防疫宣傳車，運用電子屏穿插播放防疫宣傳標(biāo)語和防疫宣傳短片，督促物業(yè)對進(jìn)出人員及車輛進(jìn)行登記管控和體溫測量，所有物業(yè)小區(qū)實行封閉式管理，僅留下一個出入口。同時，嚴(yán)格執(zhí)行一車一桿，一人一卡，對外來車輛禁止入內(nèi)。每天在微信群公布督查通報，要求相關(guān)責(zé)任人，對照督查出來的問題，切實落實責(zé)任，強(qiáng)化措施，抓好整改，全力以赴做好小區(qū)的疫情防控。 深入房產(chǎn)企業(yè)督促，抓好中介市場防控。督促各房產(chǎn)企業(yè)和中介企業(yè)停止展示、登記、開盤、促銷等各種形式的群體性活動，禁止商品房銷售場所和房屋中介門店對外開放。同時，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的宣傳引導(dǎo)，增強(qiáng)值守人員的安全和疫情防控意識，在全縣的開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)微信群，每日開展宣傳和督查情況通報。目前，全縣28個開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場和38個中介機(jī)構(gòu)、106個中介門面均已關(guān)門停業(yè)，無滯留人員。深入建筑工地督查，嚴(yán)格在建工地復(fù)工。對全縣所有在建工地配備必要的消毒器具、消毒藥水、口罩、體溫表等防疫物資，加強(qiáng)病例排查，建立相關(guān)疫情防控工作制度。按照市局《關(guān)于進(jìn)一步做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程春節(jié)后復(fù)（開）工相關(guān)準(zhǔn)備工作的通知》《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈省住建廳關(guān)于做好房屋市政工程復(fù)工疫情防控和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)意見〉的通知》文件精神,強(qiáng)調(diào)節(jié)后復(fù)工安全和疫情防控前置條件內(nèi)容，指導(dǎo)各工程項目制訂節(jié)后復(fù)工疫情防控制度和工作計劃。
推進(jìn)城市建設(shè)。全力房屋征收。計劃征收響坎河風(fēng)光帶延伸段（南）、東坎高中等17個項目、1090戶、約20萬平方米。強(qiáng)推重點工程。計劃實施城建重點工程147項，建設(shè)育才路東延、海濱大道東延等路網(wǎng)19條，燃?xì)夤芫W(wǎng)、照明供水等市政設(shè)施9個，黑臭水體治理等環(huán)境項目5項，公共體育設(shè)施等公共配套項目19項，園林綠化10項目，各類住房保障42項，集鎮(zhèn)項目21項，協(xié)助做好交通、城管、規(guī)劃等各類項目，計劃開發(fā)商品房130萬平方米以上。
推進(jìn)綜合整治。按照“263”要求，加快縣城黑臭水體整治，對婦女河（丁字港以南）、復(fù)堆河開展整治，新建、改造雨污管網(wǎng)156公里。對照“三化三治”目標(biāo)，完成道路綠化補(bǔ)植、節(jié)點改造，住宅小區(qū)綠化等項目建設(shè)；進(jìn)一步加大揚塵、噪音污染防治。圍繞“創(chuàng)園”復(fù)查標(biāo)準(zhǔn)，實施響坎河、張家河兩河四岸風(fēng)光帶、S327兩側(cè)景觀帶和愛國主義教育公園建設(shè)；維修改造提升老舊小區(qū)；全面抓好綠色建筑，加大推進(jìn)裝配式建筑力度。
推進(jìn)城鄉(xiāng)融合。系統(tǒng)提升305個農(nóng)民集中居住點規(guī)劃，做好建設(shè)發(fā)展村莊和人居環(huán)境整治提升村莊規(guī)劃編制和優(yōu)化提升工作。積極履行職責(zé)，全程跟蹤服務(wù)，確保計劃建設(shè)50個新型農(nóng)村社區(qū)，改善5200戶。實施各類鎮(zhèn)（區(qū)、街道）項目21項。加大生態(tài)宜居環(huán)境綜合整治力度，扎實開展農(nóng)村人居環(huán)境整治三年行動，切實提升農(nóng)村面貌。
推進(jìn)行業(yè)管理。深入開展建筑工地、城建重點工程“檢查、通報、整治、跟蹤、落實”“質(zhì)量安全提升”等活動，加大燃?xì)鈱ｍ椪魏瓦`規(guī)裝飾裝修行為查處，實行物管聯(lián)動聯(lián)管，提高物管水平。優(yōu)化服務(wù)行為，堅持問題導(dǎo)向，對服務(wù)的每個項目需要辦結(jié)的事項，確保第一時間、第一節(jié)點辦結(jié)。引導(dǎo)全縣建筑業(yè)健康發(fā)展，提高資質(zhì)等級和企業(yè)競爭力。強(qiáng)化有效信訪接處，高效調(diào)處各類涉房矛盾。
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